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Die 5 besten Softwarelösungen für die Immobilienanalyse im Jahr 2022

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2022-10-26 13:54:06 • Filed to: Business Tips • Proven solutions

Die Immobilienbranche ist bekannt dafür, dass sie sehr aufregend und lohnend ist. Sie ist heutzutage eines der beliebtesten Formen der Geschäftstätigkeit. Es geht um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Daher verfügt die Branche über eine Vielzahl von Fachleuten und Prozessen. Eines der Verfahren, die normalerweise durchgeführt werden, ist die Immobilienanalyse. Dies ist der Prozess, bei dem Sie feststellen, ob eine Immobilie Ihnen eine angemessene Investitionsrendite bietet. Traditionell haben Immobilienmakler diese Analyse manuell durchgeführt. Sie können jedoch für den gleichen Zweck eine spezielle Software zur Immobilienanalyse verwenden. Im Folgenden finden Sie unsere Auswahl der besten Softwares für die Immobilienanalyse im Jahr 2021.

Die 5 besten Softwarelösungen für die Immobilienanalyse

Hier sind die 5 besten Programme zur Analyse von Immobiliengeschäften.

1. Buildium

Dieses Tool wurde speziell für die Analyse von Immobilien entwickelt und kann Immobilienmaklern helfen, den Zustand von Vermögenswerten vor und nach dem Verkauf genau zu bestimmen. Buildium ist skalierbar und kann daher sowohl in kleinen als auch in großen Unternehmen eingesetzt werden. Mit einigen integrierten Buchhaltungstools kann diese Software Zahlungen identifizieren und erfassen, Gebühren bearbeiten, Erstattungen vornehmen und Einzahlungen erfassen. Dieses Tool kann auch Zahlungen über verschiedene Medien wie Kreditkarten, Banküberweisungen und Schecks verarbeiten. Die Rentabilität der einzelnen Immobilien kann über ein intuitives Dashboard dargestellt werden. Darüber hinaus können Sie zusätzliche Daten über den Kauf und Verkauf von Vermögenswerten in Transaktionsnotizen erfassen. Ein herausragendes Merkmal dieser Software zur Immobilienanalyse ist, dass sie die Automatisierung von Geschäftsprozessen im Immobilienbereich übernehmen kann. Außerdem können Sie Buildium nutzen, um mit dem Maklerteam Ihres Unternehmens in Kontakt zu bleiben. Diese Software ist über eine kostenlose Testversion zugänglich, bevor die weitere Nutzung kostenpflichtig wird.

Software zur Immobilienanalyse

Vorteile

  • Sie ist maßgeschneidert für die Immobilienanalyse
  • Die Software kann Buchhaltungsaktivitäten durchführen
  • Sie automatisiert Geschäftsprozesse und steigert die Effizienz
  • Diese Software kann über eine Testversion kostenlos genutzt werden

Nachteile

  • Sie kann nicht mit anderer Immobiliensoftware integriert werden

Download Buildium >>


2. Dealcheck

Mit dem eingebauten Hauptziel, Sie bei der Immobilienanalyse zu unterstützen, ist dieses Software Tool ein idealer Partner für Immobilienmakler und Immobilieneigentümer. Dealcheck ermöglicht es Ihnen, den Zustand einer Immobilie vor der Transaktion zu analysieren. Diese Software ist vielseitig und kann für verschiedene Arten von Immobilien verwendet werden, z.B. für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Mit den intuitiven Tools können Sie Faktoren wie den Cashflow berechnen und sogar die attraktivsten Immobiliengeschäfte identifizieren. Diese Anwendung ist für verschiedene Geräte wie Computer und Smartphones verfügbar. Diese Software ermöglicht Ihnen die Suche nach Immobilien anhand von Adresse, Beschreibung, Listenpreis und geschätzter Miete. Außerdem können Sie einfach den Assistenten der Software verwenden oder die Daten Schritt für Schritt manuell eingeben. Mit der Möglichkeit, Geschäftsparameter einzugeben und Finanzberichte zu erstellen, ist Dealcheck ein komplettes Toolkit für moderne Immobilienprofis. Sie können es mit einer Demo mit eingeschränktem Funktionsumfang kostenlos ausprobieren.

Software für die Immobilienanalyse

Vorteile

  • Das Tool kann Analysen für verschiedene Arten von Immobilien durchführen
  • Es verfügt über die notwendigen Tools für die Immobilienanalyse
  • Diese Software ist mit Computer- und Smartphone-Plattformen kompatibel
  • Sie bietet Ihnen einen Assistenten für eine einfache Installation

Nachteile

  • Ihre Fähigkeit kann nicht durch weitere Integration erweitert werden

Download Dealcheck >>


3. RealNex

Dieses Softwareprodukt wurde als komplette Suite von Tools entwickelt und bietet umfassende Funktionen, die Sie den ganzen Tag über nutzen können. RealNex ist ein zentrales CRM, das Ihnen eine Sammlung von Immobilieninformationen bietet. Diese Daten werden sowohl in der Hand als auch in der Cloud bereitgestellt. So können Sie fundierte Entscheidungen über Immobilieninvestitionen treffen. Die von dieser Software gesammelten Daten werden in einer Datenbank gespeichert. Dieses einfach zu bedienende, skalierbare und flexible Datenarchiv hilft Ihnen, die Marktbedingungen zu verstehen, Beziehungen aufzubauen und zu pflegen sowie Ihr Geschäft auszubauen. Außerdem verfügt RealNex über eine Funktion, die als Transaktionsmanager bezeichnet wird. Es überwacht automatisch die Korrespondenz zwischen Ihnen und Ihren Kunden, um eine reibungslose Interaktion beim Kauf oder Verkauf zu gewährleisten. Sie können diese Software für die Immobilienanalyse kostenlos über ein Demokonto ausprobieren.

Software zur Analyse von Immobiliengeschäften

Vorteile

  • Sie bietet die Möglichkeit der Kundenverwaltung über ein CRM-Modul
  • Die Software hat eine integrierte Datenbank
  • Sie ist skalierbar
  • Sie können sie kostenlos in einer Demo ausprobieren

Nachteile

  • Sie ist teuer im Unterhalt

Download RealNex >>


4. Zilculator

Dies ist ein leistungsstarkes Software Tool, das verschiedenen Akteuren im Immobiliensektor helfen kann. Zilculator unterstützt Investoren, Immobilienmakler und Großeinkäufer bei der Vermarktung und Strukturierung von Geschäften. Diese Software bewertet im Wesentlichen die Immobilie, an der Sie interessiert sind, führt einen Vergleich durch und präsentiert Ihnen einen umfassenden Bericht, den Sie nutzen können, um eine bessere Investitionsentscheidung zu treffen. Ein großartiges Merkmal dieser Software ist, dass der Bericht heruntergeladen werden kann, um ihn zu speichern oder über Plattformen der sozialen Medien zu teilen. Wenn Sie diese Software verwenden, um Berechnungen vor der Transaktion durchzuführen, können Sie effektiv Tausende von Dollar bei Ihrer Investition sparen. Sie können diese Software kostenlos ausprobieren.

Software zur Immobilienanalyse

Vorteile

  • Diese Software ist äußerst vielseitig und kann von mehreren Beteiligten genutzt werden
  • Sie arbeitet und führt Berechnungen schnell aus
  • Die resultierenden Berichte können zur Verwendung oder Weitergabe heruntergeladen werden
  • Sie ist kostenlos über eine Demo verfügbar

Nachteile

  • Ihre Testphase ist kurz

Download Zilculator >>


5. RealData

Immobilienprofis können diese Software nutzen, um potenzielle Investitionen vor der Transaktion gründlich zu bewerten. Da das Tool sehr vielseitig ist, kann RealData von Investoren oder Entwicklern genutzt werden. Mit dieser Softwarelösung können Sie den Barwert einer Immobilie ermitteln, die Machbarkeit bewerten, eine Finanzierung finden und den Cashflow auf monatlicher Basis planen. Außerdem können Sie mit RealData den monatlichen Cashflow Ihres Immobiliengeschäfts berechnen. Dies gibt Ihnen Aufschluss über den finanziellen und operativen Zustand Ihres Unternehmens. Das Hauptziel dieser Software ist es, Sie mit hochwertigen Informationen zu versorgen, die Sie bei Ihren Anlageentscheidungen unterstützen. Sie ist kostenlos als Demo erhältlich.

Vorteile

  • Es ist eine vielseitige Software
  • Diese Software kann mehrere cash-basierte Faktoren ermitteln
  • Sie können damit die finanzielle Lage Ihres Unternehmens ermitteln
  • Sie ist kostenlos über eine Testversion erhältlich

Nachteile

  • Die Testphase ist kurz

Download RealData >>


Es ist sehr wichtig, dass Sie die Struktur jeder Immobilientransaktion verstehen, bevor Sie Kapital dafür einsetzen. Die oben genannte Software zur Immobilienanalyse ist ideal für diesen Zweck. Jedes digitale Tool kann bei der Immobilienanalyse helfen und für kluge, profitable Entscheidungen sorgen.

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Noah Hofer

staff Editor

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