Top 4 Vermieter-Software

Noah Hofer

2024-10-30 14:35:05 • Abgelegt unter: Business Tipps • Bewährte Lösungen

Immobilienmakler sind nicht die einzigen in der Immobilienbranche, die Apps und Tools benötigen. Vermieter brauchen Software-Tools und Apps, die ihnen das Leben erleichtern. Wir leben in einer Welt, in der man digital sein muss, sonst wird man zu einem Dinosaurier. Und was die Vermietersoftware angeht, so brauchen Sie Apps, die Ihnen die Verwaltung der Mieten für Mieter und der Immobilieninformationen sowie die Positionierung auf dem Markt erleichtern. Werfen wir also einen Blick auf eine Vermieter-Software, die Ihnen auf jeden Fall helfen wird.

Die 4 besten Vermieter-Softwares

1. Buildium

Buildium ist eine webbasierte Vermieter-Software, die sich an Vermieter und Verwalter von Wohnimmobilien richtet. Mit der Vermietersoftware können Sie die vollständige Kontrolle über Ihr Geschäft übernehmen, einschließlich Miete, Leerstand und Wartung. Die App verfügt über eine Reihe von Eigenschaften, einschließlich Mieter- und Mietvertragsverfolgung und Berichte auf Abruf. Aber das Beste daran ist, dass der Einzug der Miete automatisiert und online durchgeführt werden kann, wodurch Sie Zeit und Geld sparen.

Vorteile:

• Das Bewohnerportal ist eine sehr nützliche Funktion, die für maximale Transparenz zwischen Vermieter und Mieter sorgt
• Es gibt viele Funktionen für die Buchhaltung, die Sie bei Bedarf nutzen können
• Sie erhalten ständig E-Mail-Erinnerungen und -Benachrichtigungen

Nachteile:

• Manche meinen, der Fokus liege auf den großen Kunden und die neuen Funktionen würden die kleinen Leute nicht begünstigen.
• Verbindung zu kanadischen Banken ist nicht verfügbar
• Navigation zwischen Bildschirmen nicht möglich
• Zusätzliche Schritte zum Drucken von Schecks

2. AppFolio

AppFolio ist eine sehr umfassende Vermietersoftware und ein zentraler Knotenpunkt für alle Ihre Buchhaltungs- und Verwaltungsaufgaben, einschließlich der Überprüfung von Bewerbern, Online-Mietzahlungen, Online-Bewerbungen und vielem mehr. Mit der App können Sie eine HTML-Datei herunterladen und ausdrucken oder auf Craigslist veröffentlichen.

Vorteile:

• Alles ist klar beschriftet, so dass das Produkt für alle Computerkenntnisse geeignet ist.
• Spart Ihnen viel Zeit, wenn Sie viele Häuser verwalten
• Das Suchfeld ist äußerst praktisch und die Suchergebnisse sind genau richtig

Nachteile:

• Externe Buchhaltungssoftware wird für Buchhaltungsberichte benötigt
• Sie können keine Einzahlungsscheine drucken
• Kein Telefon- und Echtzeit-Support, der Kundenservice ist nicht immer hilfreich

3. SimplifyEm

Das Motto des Unternehmens lautet "Immobilienverwaltung leicht gemacht" und das Unternehmen hält, was es verspricht. Eine der besten Vermietersoftwares verfügt über eine Buchhaltung für Immobilien, eine Nachverfolgung von Mietern und Pachtverträgen und sogar eine Banküberwachung. Die Einrichtung ist einfach und Sie können es im Handumdrehen in Betrieb nehmen. Eine der besten Funktionen ist die Möglichkeit, Transaktionen in QuickBooks und Excel zu exportieren.

Vorteile:

• Eine cloudbasierte Software, auf die Sie von überall aus zugreifen können
• Der Kundensupport ist großartig und der Telefonsupport funktioniert auch am Wochenende.
• Der Preis ist angemessen

Nachteile:

• Die Webseite ist nicht mobilfreundlich
• Begrenzte Optionen für die Anpassung
• Es gibt keine Möglichkeit, die Mietschecks nach Mitbewohnern aufzuteilen

4. storEDGE

Verwalten Sie mehr als ein Lager von einem System aus und wählen Sie Funktionen aus, auf die Ihre Mitarbeiter zugreifen können. StorEDGE ist eine wirklich erstklassige Vermietersoftware, die mit Versicherungsanbietern, Buchhaltungsinformationen und Tor-Software integriert ist. Sie können die Software nutzen, um säumige Mieter zu erfassen, Steuersätze zu erstellen und vieles mehr.

Vorteile:

• Die Berichte sind eine der besten Funktionen, denn sie geben Ihnen einen Überblick über die aktuellen Ereignisse
• Das Dash Board ist die beste Funktion, die Ihnen einen Überblick über alle Ihre Statistiken bietet.
• Die Grundlagen zu schaffen ist extrem einfach

Nachteile:

• Es ist schwierig, Dinge zu ändern, wenn sie einmal da sind.
• Die Software kann tagsüber für einige Stunden ausfallen
• Es gibt keine Möglichkeit, Mieterkonten zu kombinieren oder Einzahlungsscheine zu drucken

Tipps zur Verwendung von Vermieter-Software

Warum sollten Sie Vermietersoftware verwenden? Die Leute fragen das sehr oft, weil sie denken, dass sie darauf verzichten können. Hier erfahren Sie, warum Sie es verwenden sollten und einige Tipps, wie Sie es am besten handhaben.

• Prüfen Sie Kreditverlauf, Referenzen und Hintergrund. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre zukünftigen Mieter überprüfen, denn die meisten Software-Tools ermöglichen Ihnen dies
• Verwenden Sie einen schriftlichen Mietantrag, um die meisten Informationen von Ihren zukünftigen Mietern zu erhalten.
• Behandeln Sie Kautionen ordnungsgemäß, indem Sie ein faires System für die Erhebung, Aufbewahrung und Rückgabe von Kautionen einrichten.
• Automatisieren Sie Ihr Online-Mietzahlungssystem. Es gibt keinen Grund, die Miete auf dem Postweg einzuziehen. Sie können viel Zeit sparen, wenn Sie die Dinge in der Online-Welt erledigen.

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Noah Hofer

staff Editor

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